Tokenisation RWA Explose +130% en 2025

Imaginez un monde où votre maison, votre obligation d’État ou même votre prêt immobilier se transforment en quelques clics en jetons numériques que vous pouvez échanger 24 h/24, partout dans le monde, avec des frais ridicules. Ce monde n’est plus de la science-fiction : il est déjà là, et il vient d’exploser en 2025.

Le chiffre donne le vertige : +130 % en une seule année. Le marché des actifs du monde réel tokenisés (Real World Assets, ou RWA) est passé de 15 milliards à plus de 35 milliards de dollars entre janvier et octobre 2025. Derrière cette courbe vertigineuse se cache peut-être la plus grande révolution silencieuse que la finance ait connue depuis l’apparition des ETF.

2025, l’année où la finance traditionnelle a basculé sur la blockchain

Ce n’est plus une niche réservée aux geeks ou aux fonds spéculatifs audacieux. Les géants sont là. BlackRock, Franklin Templeton, les grandes banques américaines… Tous émettent désormais leurs propres fonds tokenisés. Et quand BlackRock bouge, le monde suit.

Le rapport publié le 8 décembre 2025 par CoinShares est sans appel : nous venons de vivre l’année de la consécration pour la tokenisation RWA. Et les chiffres parlent d’eux-mêmes.

Des chiffres qui font tourner la tête

Début 2025 : environ 15 milliards de dollars d’actifs réels tokenisés dans le monde.

Octobre 2025 : plus de 35 milliards de dollars.

C’est une multiplication par 2,3 en moins de dix mois. À titre de comparaison, il avait fallu près de quatre ans pour que le marché DeFi atteigne ce niveau en 2021. Cette fois, la croissance est plus rapide, plus institutionnelle, et surtout… beaucoup plus stable.

Oui, vous avez bien lu : les investisseurs du monde entier placent désormais leurs liquidités dans des versions tokenisées des bons du Trésor US, ces actifs considérés comme les plus sûrs de la planète. Et ils le font sur blockchain, avec un rendement souvent supérieur à celui proposé par les plateformes traditionnelles.

Pourquoi maintenant ? Les trois ingrédients magiques

Tout d’abord, les taux d’intérêt élevés aux États-Unis ont rendu les bons du Trésor extrêmement attractifs. Quand le Treasury Bill à 3 mois rapporte plus de 4,5 %, tout le monde veut sa part du gâteau.

Ensuite, la maturité technologique est enfin là. Les layer 2 Ethereum ont fait chuter les frais à quelques centimes, les portefeuilles institutionnels sont devenus simples d’usage, et les cadres réglementaires (notamment MiCA en Europe et les clarifications de la SEC) ont rassuré les grands acteurs.

Enfin, l’effet BlackRock. Quand le plus grand gestionnaire d’actifs du monde (10 000 milliards sous gestion) lance BUIDL, son fonds tokenisé sur Ethereum qui dépasse déjà les 3 milliards de dollars, c’est un signal impossible à ignorer pour le reste de l’industrie.

« Les avantages de la voie crypto en termes d’efficacité et la demande mondiale d’instruments libellés en dollars et générateurs de rendement devraient continuer à faire croître les actifs tokenisés en 2026. »

CoinShares – Rapport décembre 2025

Ethereum reste le grand roi (mais la concurrence arrive)

À l’heure actuelle, Ethereum concentre encore la plus grande part du gâteau : 8,3 milliards de dollars d’actifs tokenisés tournent sur son réseau. C’est plus que toutes les autres blockchains combinées.

Mais la carte se redessine rapidement :

• ZKSync et Polygon dépassent chacun le milliard
• Aptos, Stellar et Solana flirtent avec les 500 millions
• Même des blockchains moins connues du grand public comme Mantle ou Base commencent à grignoter des parts

La guerre des layer 1 et layer 2 pour capter cette manne institutionnelle ne fait que commencer.

Les cas concrets qui ont marqué 2025

BlackRock et son fonds BUIDL n’est que la partie visible de l’iceberg. Franklin Templeton a lancé son propre fonds gouvernemental tokenisé (BENJI) qui dépasse désormais les 800 millions de dollars.

Du côté des crédits privés, c’est Centrifuge qui domine largement avec plus de 500 millions de dollars de prêts tokenisés, suivi de près par Maple Finance et Goldfinch. Des entreprises très concrètes – des PME, des promoteurs immobiliers – financent aujourd’hui leur croissance grâce à des investisseurs du monde entier, sans passer par les banques traditionnelles.

Et que dire de l’immobilier ? Des plateformes comme RealT ou Centrifuge permettent désormais d’acheter une fraction d’un immeuble à Detroit ou d’un entrepôt logistique en Allemagne pour quelques centaines d’euros, avec des rendements locatifs versés chaque semaine en stablecoins.

Ce que cela change vraiment pour l’investisseur moyen

Avant 2025, pour acheter des bons du Trésor US, il fallait ouvrir un compte chez un courtier américain, attendre plusieurs jours de règlement-livraison, et souvent payer des frais de garde.

Aujourd’hui ? Vous connectez votre wallet MetaMask, vous achetez des jetons tBTC ou USDT représentant des T-Bills, vous gagnez 4-5 % par an, et vous pouvez revendre à n’importe quel moment, même un dimanche à 3 h du matin.

C’est la démocratisation ultime de la finance de rendement.

Et demain ? Les prévisions pour 2026 et au-delà

Chez CoinShares, on table sur une poursuite de la croissance à trois chiffres en 2026. Certains analystes plus optimistes (ou audacieux) parlent déjà d’un marché à 100 milliards de dollars dès 2027.

Ce qui est certain, c’est que tous les voyants sont au vert :

• Les régulateurs accompagnent le mouvement (MiCA pleinement opérationnel en Europe)
• Les grandes banques préparent leurs propres plateformes RWA
• De nouveaux actifs arrivent : obligations d’entreprises, fonds actions, matières premières, œuvres d’art…
• Les rendements restent attractifs tant que la Fed maintient des taux élevés

Et surtout, l’effet réseau joue à plein : plus il y a d’actifs tokenisés, plus il devient intéressant d’en tokeniser de nouveaux.

Les risques à ne pas ignorer

Tout n’est pas rose non plus. La concentration sur quelques protocoles (notamment Ondo Finance, Mountain Protocol ou Backed Finance) pose des questions de risque systémique.

Les hackeurs n’ont pas disparu, et un bug dans un smart contract gérant plusieurs milliards peut faire très mal. Enfin, la dépendance aux oracles (Chainlink en tête) reste un point de vigilance.

Mais globalement, le niveau de sécurité et d’audit n’a jamais été aussi élevé. Les institutions ne plaisantent pas avec leurs milliards.

Conclusion : nous assistons à la fusion des mondes

La tokenisation RWA n’est pas une mode passagère. C’est la preuve que la blockchain a enfin trouvé son killer use case auprès des institutions : faire mieux, plus vite et moins cher ce que la finance traditionnelle fait déjà.

En 2025, la finance de demain s’est écrite sous nos yeux. Et elle s’écrit en smart contracts, en tokens ERC-20, et en milliards de dollars qui circulent désormais sur des rails décentralisés.

Le plus fou ? Ce n’est que le début.

Alors la prochaine fois que quelqu’un vous dira que « la crypto, c’est fini », montrez-lui simplement ce graphique : 15 milliards en janvier, 35 milliards en octobre. Et rappelez-lui que BlackRock, le plus grand gestionnaire d’actifs du monde, vient de faire entrer la finance traditionnelle dans l’ère blockchain.

Game over ? Non. Game just started.