Stani Kulechov Achète un Manoir à 30M$ à Londres

Imaginez un instant : un des pionniers les plus influents de la finance décentralisée qui, en pleine tempête de gouvernance au sein de son propre protocole, décide d’investir 30 millions de dollars dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Londres. C’est exactement ce qui vient de se produire avec Stani Kulechov, le fondateur d’Aave. Pendant que la communauté s’écharpe sur Twitter et dans les forums de gouvernance, le créateur du protocole multiplie les signaux de confiance… et de confort personnel.

Cette acquisition immobilière n’est pas seulement une anecdote people du monde crypto. Elle arrive à un moment charnière pour Aave : tensions autour de la propriété intellectuelle, rejet d’une proposition clé par la DAO, critiques sur la répartition des revenus… et pourtant, le protocole continue d’afficher des performances impressionnantes. Alors, luxe ostentatoire ou simple diversification intelligente ? Plongeons dans les détails de cette affaire qui fait beaucoup parler en ce début 2026.

Un manoir à Notting Hill pour symboliser la réussite… ou la distance ?

Notting Hill. Rien que le nom évoque immédiatement le chic discret, les maisons colorées iconiques, les jardins privés et une clientèle ultra fortunée. C’est là, au cœur de ce quartier mythique de l’ouest londonien, que Stani Kulechov a posé ses valises – ou plutôt ses cartons de déménagement ultra haut de gamme.

Selon les informations révélées par Bloomberg, la propriété s’est négociée à £22 millions, soit environ 30 millions de dollars au taux actuel. Un prix déjà impressionnant, mais qui représente tout de même 2 millions de livres sterling de moins que le prix initial demandé. Une belle affaire pour un bien de ce standing, même dans un marché londonien qui reste parmi les plus chers au monde.

Ces chiffres ne sont pas anodins. Ils montrent à quel point la trajectoire personnelle de Stani Kulechov suit de près – et parfois dépasse – la croissance fulgurante du protocole qu’il a créé en 2017 sous le nom d’ETHLend avant de le transformer en Aave.

Retour sur le parcours d’un pionnier DeFi

Stani Kulechov n’est pas un nouveau venu dans l’écosystème. Dès 2017, alors que la DeFi n’était encore qu’un concept balbutiant, il lance ETHLend : une plateforme de prêts peer-to-peer sur Ethereum. Le projet évolue rapidement et devient Aave en 2020, introduisant le concept révolutionnaire des flash loans et un modèle de liquidité beaucoup plus fluide.

Aujourd’hui, Aave est considéré comme l’un des trois piliers incontestés de la DeFi aux côtés d’Uniswap et de MakerDAO. Avec des dizaines de marchés actifs, une présence multi-chaînes et des intégrations dans presque tous les portefeuilles crypto majeurs, le protocole a su s’imposer comme une infrastructure incontournable.

« La DeFi ne sera jamais vraiment grand public tant que nous ne proposerons pas des produits aussi simples et fiables que ceux des banques traditionnelles. »

Stani Kulechov – Interview 2025

Cette citation, prononcée il y a quelques mois seulement, prend aujourd’hui une résonance particulière. Car pendant que Stani défend l’idée d’une DeFi « consumer-grade », certains membres de la communauté l’accusent de s’éloigner des principes mêmes de la décentralisation.

La guerre de gouvernance qui secoue Aave depuis fin 2025

Tout commence avec une proposition apparemment technique : transférer la propriété intellectuelle et la marque Aave de Aave Labs (l’entité centralisée fondée par Stani) vers la DAO elle-même. Logique, non ? Dans l’idéal décentralisé, la communauté devrait posséder les droits sur le nom, le logo, les designs…

Pourtant, cette proposition a été rejetée par les détenteurs de tokens AAVE. Un rejet qui a surpris beaucoup d’observateurs et qui a déclenché une vague de critiques virulentes contre Aave Labs et, par extension, contre Stani Kulechov.

Les reproches se concentrent sur plusieurs points :

• Le contrôle quasi-total de la marque par Aave Labs
• La gestion des revenus générés par les applications officielles (Aave Arc, Aave Pro…)
• Une intégration avec CoW Swap qui aurait rapporté 5 millions de dollars… directement à Aave Labs
• Le développement d’un module de réinvestissement automatique dans la v4, perçu comme un moyen de capter encore plus de valeur

Sur les réseaux, les mèmes fusent. L’un des plus viraux montre Stani en costume avec la légende : « Pensez aux pauvres Stani qui a besoin de son manoir de 30 millions à Notting Hill… »

Pourquoi la communauté est-elle si remontée ?

Pour comprendre la colère actuelle, il faut remonter à la philosophie originelle de la DeFi : permissionless, trustless, community-owned. Or, depuis plusieurs mois, de nombreux contributeurs ont le sentiment que Aave Labs verrouille progressivement le protocole et siphonne la valeur créée par la communauté.

Ces tensions ne sont pas nouvelles dans la DeFi. MakerDAO, Compound, Uniswap… tous ont connu leurs moments de crise de gouvernance. Mais dans le cas d’Aave, la situation semble plus tendue car le protocole génère énormément de revenus et que la marque est devenue extrêmement puissante.

Stani Kulechov défend le Royaume-Uni comme futur hub crypto

Dans ce contexte tendu, Stani Kulechov multiplie les prises de parole publiques pour défendre sa vision. Et curieusement, il parle beaucoup… du Royaume-Uni.

« Le Royaume-Uni a toutes les cartes en main pour devenir le hub crypto de l’Europe », déclarait-il récemment. Une position qui peut sembler paradoxale quand on sait que le pays a multiplié les signaux contradictoires ces dernières années (interdiction des dérivés crypto en 2020, puis assouplissement progressif, MiCA qui arrive…).

« Nous avons besoin de produits grand public, simples, fiables et conformes. C’est la seule voie vers l’adoption massive. »

Stani Kulechov

Cette insistance sur le Royaume-Uni n’est probablement pas étrangère à son installation récente à Londres. En achetant dans l’un des quartiers les plus chers de la capitale, Stani envoie un message clair : il croit en l’avenir réglementaire et économique du pays pour les acteurs crypto sérieux.

Aave : des fondamentaux toujours excellents malgré la tempête

Il serait injuste de ne parler que des controverses. Car sur le plan purement financier et technique, Aave se porte extrêmement bien.

En février 2026 :

• Plus de 50 milliards de dollars de TVL (Total Value Locked)
• Des dizaines de marchés actifs sur Ethereum, Polygon, Avalanche, Arbitrum, Optimism, Base, etc.
• Une version v3 mature et une v4 en préparation qui promet des améliorations majeures
• Des intégrations avec les plus gros portefeuilles et agrégateurs du marché
• Une marque devenue synonyme de sécurité et de fiabilité dans l’écosystème DeFi

Ces performances expliquent en partie pourquoi Stani peut se permettre un tel achat immobilier. Mais elles posent aussi la question : pourquoi une telle réussite ne se traduit-elle pas par une gouvernance plus apaisée ?

Que nous apprend cette affaire sur l’état de la DeFi en 2026 ?

Cette histoire dépasse largement le cas Aave. Elle illustre plusieurs réalités profondes du secteur en 2026 :

• La tension permanente entre fondateurs historiques et communautés DAO
• La difficulté à redistribuer équitablement la valeur créée par un protocole
• L’évolution des fondateurs vers des profils plus « corporate » que « cypherpunk »
• La recherche d’un équilibre entre décentralisation réelle et efficacité opérationnelle
• L’attrait persistant des fondateurs pour les juridictions traditionnelles malgré le discours décentralisé

Stani Kulechov n’est ni le premier ni le dernier à se retrouver dans cette position délicate. Vitalik Buterin, Hayden Adams, Rune Christensen… tous ont dû, à un moment ou un autre, naviguer entre leur vision initiale et les réalités économiques et politiques d’un projet devenu massif.

Vers une séparation inévitable entre Aave Labs et la DAO ?

De nombreux observateurs estiment aujourd’hui qu’une forme de « divorce » entre Aave Labs et la DAO est inévitable à moyen terme. Plusieurs scénarios sont sur la table :

• Création d’un fork communautaire qui reprendrait le protocole sous un nouveau nom
• Négociation d’un rachat progressif de la marque par la DAO
• Statu quo tendu avec une gouvernance à deux vitesses
• Émergence d’un nouveau protocole concurrent porté par d’anciens contributeurs mécontents

Quelle que soit l’issue, une chose est sûre : l’histoire d’Aave est loin d’être terminée. Et l’acquisition immobilière de Stani Kulechov pourrait bien n’être que le premier chapitre d’une saga qui s’annonce mouvementée.

En attendant, la communauté continue de débattre, les développeurs continuent de construire, les utilisateurs continuent de prêter et d’emprunter… et Stani, lui, profite probablement de la vue imprenable depuis son nouveau salon londonien.

La DeFi, décidément, n’a pas fini de nous surprendre.